Ипотека с господдержкой: что это, особенности, как оформить

Банки

Цели и суть

Федеральная программа поддержки предусматривает выдачу ипотечных кредитов по льготной ставке — не более 6,5%. Программа реализована с целью увеличения спроса на новую недвижимость, мотивации девелоперов. Он был призван сделать ипотечное кредитование более доступным для социально уязвимых слоев населения.

Характеристики ипотеки с государственной поддержкой:

  • Пониженная ставка действует в течение всего срока кредита. Некоторые банки, в том числе Альфа-Банк, предлагают более низкие процентные ставки.

  • получить господдержку по ипотеке можно как на строящееся, так и на готовое жилье, если девелопер сам продаст его. Вы можете приобрести жилье по договору DDU, уступке прав, купле-продаже застройщиком.

  • Для получения пособия необходимо российское гражданство.

  • Минимальный первоначальный взнос по программе — 15%. Максимальная сумма кредита составляет 12 000 000 рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, 6 000 000 — для других регионов России.

Банки-кредиторы выдают ипотечные кредиты под низкие проценты, а потерю дохода компенсирует государство в лице АО «ДОМ.РФ». Размер компенсации рассчитывается на основе справочной ставки Центрального банка, к которой добавляются три процентных пункта.

Кому дают ипотеку с господдержкой

Оформить ипотеку на более выгодных условиях могут все граждане РФ.

Виды других ипотечных программ с господдержкой

Существует несколько программ ипотечных кредитов, поддерживаемых государством. Рассмотрим каждый из них подробнее.

Ипотека для молодой семьи

Молодой семьей считается семья, в которой есть ребенок (или нет ребенка) и одному из супругов не более 35 лет. Если молодые супруги не имеют собственного жилья или проживают в квартире, площадь которой не соответствует минимальным стандартам, то они могут рассчитывать на улучшение своих жилищных условий.

В рамках программы «Молодая семья» вы можете получить субсидию на первоначальный взнос в размере 30-35% от стоимости недвижимости. Кроме того, средства могут быть использованы для погашения основной суммы долга по ипотечному кредиту, для выплаты им части договора долевого строительства.

Материнский капитал

Семейный или материнский капитал выдается семьям, в которых родился (усыновлен) ребенок. Маткапитал можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке, а также для частичного досрочного погашения существующей ипотеки. Программа материнского капитала действует до 2026 года.

Размер материнского капитала на первого ребенка с 1 января 2021 года составляет 483 881 рубль. 83 копейки При рождении или усыновлении второго или последующего ребенка размер материнского капитала составляет 639 431 рубль. 83 копейки

Военная ипотека

Среди тех, кто имеет право на ипотеку при поддержке государства, стоит выделить военных. Льготная программа предусматривает перевод денежных средств на специальные зарегистрированные счета. Солдат может использовать средства после присоединения к системе NIS. На деньги можно купить квартиру на вторичном или первичном рынке, дом или землю.

На данный момент Альфа-Банк не участвует в программе военного кредитования.

Семейная ипотека под 6%

Семьи, в которых после 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок, могут подать заявку на получение социального кредита при поддержке государства. Ставка 6% распространяется также на родителей с ребенком-инвалидом. Возрастных требований нет. Льготные условия распространяются на ипотеку в новом доме и на рефинансирование существующих жилищных кредитов.

По субсидированной ставке возможно рефинансирование существующей жилищной ссуды, даже если условия по ней уже изменились (кроме цели ссуды).

Сельская ипотека

Программа касается покупки или строительства жилья в сельской местности. Максимальная сумма кредита для Ленинградской области, ЯМАО, Дальнего Востока — 5 млн рублей. Для остальных регионов — 3 млн руб. Срок кредита — до 25 лет.

Сельская ипотека не распространяется на поселения, расположенные в Московской области. Банк имеет право повысить ставку, если заемщик отказывается оформлять страхование жизни или здоровья.

На данный момент Альфа-Банк не участвует в программе сельской ипотеки.

Дальневосточная ипотека

Программа господдержки действует при строительстве или покупке недвижимости на Дальнем Востоке. Они могут стать привилегированными заемщиками:

  • супруги младше 36 лет;

  • участники программы «Дальневосточный гектар»;

  • граждане, переехавшие в Дальневосточный регион в рамках программ повышения мобильности трудовых ресурсов.

  • не состоящий в браке родитель до 36 лет с ребенком до 19 лет;

Сниженная комиссия за программу — 2%. Максимальная сумма — 6 миллионов рублей. Срок — до 20 лет. Субсидированная недвижимость на первичном и вторичном рынке. Также можно получить ипотеку на строительство дома. Одним из обязательных условий для заемщика является регистрация в приобретаемом жилье.

На данный момент Альфа-Банк не участвует в программе сельской ипотеки.

Субсидия на погашение ипотеки для многодетных

Вид государственной поддержки для семей с тремя и более детьми. Если ребенок родился в период с 2019 по 2022 год, семья может получить субсидию в размере 450000 рублей. Этими деньгами можно погасить задолженность по ипотеке: выплатить часть долга или проценты по кредиту.

Семейное пособие предоставляется один раз. Он не заменяет материнский капитал, а выдается дополнительно к нему.

Другие программы

В некоторых регионах России действуют кредитные программы для бюджетников: учителей и врачей. Чтобы получить грант, нужно проработать в госсекторе не менее пяти лет и улучшить жилищные условия.

В рамках программы государством предусмотрена беспроцентная рассрочка выплаты 60% стоимости имущества на 10 лет или до момента увольнения из бюджетной организации.

Как взять ипотеку с господдержкой в 2020–2021 году

Во-первых, заемщик должен быть соответствующего возраста, иметь подтвержденный источник дохода и работать на последней работе не менее четырех месяцев.

Перечень документов, необходимых для получения ипотеки при поддержке государства, определяется внутренними документами банков-кредиторов. Как правило, точный список названий зависит от типа предпочитаемой программы. Чаще всего это так:

  • копия паспортов обоих супругов;

  • СНИЛС, ИНН;

  • 2-НДФЛ, выписка из банка или сберегательный счет.

  • свидетельство о браке, а также о рождении детей;

Если жилье приобретается в рамках программы «Молодая семья», может потребоваться документация, подтверждающая необходимость улучшения жилищных условий.

Куда обращаться за льготной ипотекой

Решение о предоставлении ипотеки на льготных условиях принимает банк-кредитор. Банк оценивает кредитоспособность заемщика и устанавливает критерии для предоставления кредита.

Так, в Альфа-Банке легко получить ипотеку на покупку готового или строящегося жилья. Все необходимые документы можно подать онлайн, а прийти в офис можно только для подписания договора. Доступные ипотечные программы с первоначальным взносом от 15% при минимальной ставке 5,99% годовых.

Пошаговый процесс получения ипотеки

Сотрудник банка оформляет ипотеку на семью

Путь к любимому дому состоит из нескольких сложных шагов и начинается на пороге банковского учреждения. Если ваша семья соответствует указанным выше параметрам для получения льготной ипотечной ссуды, вот список ваших следующих шагов.

  1. Изучите ипотечные предложения различных банков и выберите наиболее подходящий вариант.

  2. Обратитесь в отделение выбранного банка и заполните вопрос (анкету).

  3. Запросите список необходимых документов у специалиста и соберите их (см. Ниже).

  4. Предъявите документацию в кредитную организацию и дождитесь решения банка (обычно не более 7 рабочих дней). Если проверка личности и кредитоспособности клиента прошла успешно, пора переходить в собственность: позаботились ли вы о квартире или доме своей мечты?

  5. Соберите различные документы о собственности, запросив список у кредитного специалиста (см. Ниже).

  6. Подайте документы и снова дождитесь решения банка.

  7. Все отлично? Итак, мы подписываем кредитный договор. Важно! Внимательно прочтите ВСЕЙ кредитный договор, чтобы избежать сюрпризов в будущем.

  8. Возможно, потребуется заключение дополнительных договоров на обеспечение и страхование предмета залога.

  9. Получите кредит, рассчитайтесь с продавцом и сделайте самый приятный шаг: зарегистрируйте приобретенную недвижимость и отпразднуйте новоселье!

Важно! Если у вас есть материнский капитал, то его можно направить на первоначальный взнос или на погашение основного долга, тем самым снизив кредитную нагрузку.

Вы также можете воспользоваться государственной программой «Молодая семья» и получить государственную субсидию на покупку жилья. Подробнее о государственной программе «Молодая семья» можно прочитать здесь.

Ипотечные дома в ЖР

Необходимые документы

Мужские руки, держащие документы

Для оформления ипотеки «Молодая семья» потребуется собрать немалый пакет документов. Сначала готовятся документы для заемщиков — банк тщательно проверяет надежность и платежеспособность будущего клиента.

Форма заявки

через банковскую форму

Паспорта заемщика

+ копии

Паспорта поручителей

+ копии

Экономические счета

через форму 2-НДФЛ или через банковскую форму

Свидетельство о браке

+ копировать

Свидетельства о рождении ребенка (при наличии)

+ копии

Документы, подтверждающие родство

Если родители молодых супругов выступают созаемщиками

Дополнительные документы по запросу банка

Военный билет, трудовая книжка, СНИЛС и тд

Как только заявка одобрена банком, осуществляется сбор документов на недвижимость.

Выписка из ЕГРН

Свидетельство о праве собственности продавца на недвижимость

В присутствии

Технический паспорт

кадастровый

Контракт на продажу

предварительный

Оценка недвижимости

Какие ипотечные программы для молодых семей предусмотрены в 2021 году

В настоящее время существует три основные программы, по которым молодым семьям предоставляются квартиры в ипотеку. Разберем каждую отдельно.

Федеральная программа «Жилище». Молодым семьям выдаются сертификаты, позволяющие покрыть до 30-35% стоимости квартиры. Однако есть нюанс: в среднем квартира не должна превышать размер нормы, которая на данный момент составляет 18 квадратных метров на человека в семье. В каждом регионе существуют отдельные условия и критерии, которые лучше всего уточнять в банках или МФЦ.

Если у семьи нет возможности сделать капитальный ремонт в квартире, есть вариант программы кредитования молодых семей на вторичное жилье. Огромным плюсом можно назвать то, что банки для такой ипотеки установили минимальные ставки, которые имеют четкую тенденцию к снижению.

И, пожалуй, самый выгодный вариант — ипотека в новостройке. Если в период с 2018 по 31 декабря 2022 года в семье родится более двух детей, то они, безусловно, могут рассчитывать на тарифы с государственной поддержкой. Таким образом, жилье можно приобрести под 4,95% — 6,5% годовых.

Акция от Сбербанка “Молодая семья”

Если вы не хотите ждать гос субсидии несколько лет, но хотите получить кредит на максимально справедливых условиях, вам необходимо оформить ипотеку в Сбербанке России. Эта компания является гарантом надежности, неизменно занимает самые высокие позиции в рейтинге банков.

Плюсом можно назвать то, что существует специальная программа, ориентированная именно на молодые семьи, о ней здесь рассказано. Он заключается в предоставлении особых условий:

  • небольшой депозит (от 15%),
  • предоставляется самый длительный срок кредита — до 30 лет, комиссии не взимаются и не устанавливаются дополнительные расходы,
  • документы на жилое помещение могут быть предоставлены после одобрения ипотеки (в течение 120 дней после решения банка).
  • количество созаемщиков до 3-х человек.
  • пониженная процентная ставка (от 10,2% годовых),

Здесь собраны оригинальные обзоры на эту тему, отзывы реальных людей, много комментариев, которые стоит прочитать.

К преимуществам также можно отнести возможность использования материнского капитала в качестве первого взноса или для погашения долга. Если вы планируете покупать жилье с участием МК, то вам необходимо сделать следующее:

  1. Выберите для себя несколько вариантов понравившейся недвижимости, поймите, сколько вам нужно. Помните, что вам нужно будет положить не менее 15% от этой суммы в банк%,
  2. Кредит без отказа Кредит с просрочкой Срочный второй паспорт Кредит под 0% Работа в Яндекс.Такси Яндекс.Курьер до 3400 руб / сутки!

  3. Итак, обратитесь в отделение Сбербанка, узнайте у кредитного специалиста список необходимых для инкассирования документов, соберите и примите во внимание,
  4. Заполните заявку на ипотеку,
  5. Если он будет одобрен, только тогда будет принято окончательное решение о размещении,
  6. Получите документы на недвижимость, отнесите в банк,
  7. Подпишите кредитную документацию,
  8. Зарегистрируйте свои права на квартиру / дом,
  9. Получите жилищный кредит в банке.

Еще раз подчеркнем, что это персональная промо-программа Сбербанка, в которой могут участвовать все семьи, в которых хотя бы один из супругов не достиг 35 лет. Проверит: платежеспособность (официально доход должен быть не менее 25000 рублей), чистоту кредитной истории, отсутствие других существующих долгов.

Как лучше взять ипотеку молодой семье

Чтобы молодоженам выгодно взять ипотечный кредит, в первую очередь нужно постараться попасть под федеральную программу предоставления кредитов молодым семьям. Это сэкономит вам значительную сумму денег и вы сможете быстрее погасить кредит.

На полученные средства семья может приобрести жилье на вторичном рынке жилья, на этапе строительства, а также построить собственный дом.

Независимо от того, получили ли вы государственную поддержку или нет, вы должны обратиться в банк, чтобы зарегистрировать остаточную или полную ипотечную ссуду (если без государственной поддержки). Прежде всего, обратитесь в банки, в которых действуют программы социального кредитования молодых семей.

Но будьте осторожны: некоторые банки создают социальные кредиты только для привлечения внимания, но в реальности условия льготных кредитов для молодой семьи и простой ипотеки могут практически не отличаться.

Будьте готовы отказаться от ипотечной ссуды, поскольку банки неохотно предоставляют ссуду, если супруг (а) еще не достиг возраста обязательного призыва на военную службу, а супруг (а) имеет отпуск по беременности и родам.

Ипотечный калькулятор

Фото калькулятора и ключей

На сайтах банковских организаций есть такой удобный инструмент, как кредитный калькулятор. Программа позволяет выбрать лучшую ссуду и рассчитать ежемесячные выплаты по ней без посещения офиса банка или вызова ипотечного специалиста.

Что нужно сделать? Введите данные в соответствующие поля калькулятора:

  • общая стоимость желаемой недвижимости;

  • запрашиваемая сумма кредита;

  • условия займа.

  • сумма денежных средств, доступных для оплаты депозита. Чем больше средств вам удалось накопить, тем меньшую сумму придется заплатить;

Процентная ставка зависит от типа выбранного кредита и автоматически вводится в калькулятор. Кроме того, автоматически рассчитывается сумма предварительного ежемесячного платежа и становится понятно, осуществима ли сумма ежемесячного взноса или нет. На основании этих расчетов можно уменьшить размер ежемесячного платежа (увеличив срок кредита или уменьшив запрашиваемую сумму) или увеличить, если семья имеет стабильный доход и планирует погасить кредит как можно быстрее.

Например, вот калькулятор кредита Сбербанка по ссылке.

Государственная программа “Молодая семья”

Если вы стоите в очереди как человек, нуждающийся в жилье, вы можете воспользоваться программой «Молодая семья» для получения денежной выплаты. Он покрывает до 35-40% покупной цены дома и может быть использован в качестве первоначального взноса по кредиту.

Лучшие предложения по микрозаймам:

Банк % и лимиты Заявка

А капуста самая популярная
до 30 000 руб
0% первый заем
Применять

Цимер самый верный
до 35000 руб
0% первый кредит / 0,42% в день
Применять

Мы едем очень быстро
до 30 000 руб
0% первый кредит 15000 руб
Применять

WebBankir тоже стоит попробовать
до 20000 руб
0% первый заем
Применять

Быстрая платиза
до 30 000 руб
0% первый кредит до 10 000 рублей
Применять

Турбо кредиты выдаются всем, но под 1%
до 50 000 руб
1% в день
Применять

Жильё для молодых семей по федеральной программе: как это работает

Правила участия в проекте «Жилье для молодых семей» изложены отдельным постановлением Правительства Российской Федерации. Суть проекта в том, что семья получает от государства субсидию, которую можно потратить на:

  • покупка готового жилья на первичном рынке;
  • оплата первоначального взноса по ипотеке для молодой семьи;
  • частичное погашение ранее взятой ипотеки.
  • строительство квартиры или дома;

Условия участия в программе «Молодая семья 2020» могут различаться в зависимости от региона, поэтому подробности уточняйте в местном жилищном управлении. Сотрудники отдела проконсультируют и рассчитают сумму, на которую можно рассчитывать в рамках господдержки.

Сумма дотации

Возможный размер государственной помощи рассчитывается исходя из стоимости жилья, договорной суммы или остатка ипотечной ссуды, зависит от наличия детей в семье и составляет определенный процент от стоимости жилья:

  • двое взрослых без детей — 30%;
  • одинокий родитель + один или несколько детей — 35%;
  • семьи, проживающие в климатически неблагоприятных регионах, например на крайнем севере — до 80%.
  • двое взрослых + один и более детей — 35%;

Условия участия в программе

Основным критерием участия в программе является необходимость для молодой семьи улучшить жилищные условия, что должно быть официально подтверждено документами муниципального образования.

Согласно постановлению, улучшение жилищных условий необходимо, если у двух взрослых не более 42 кв. М жилой площади, а при трех и более человек в семье — менее 18 кв. М на каждого члена семьи.

Кроме того, член семьи, запрашивающий участие в проекте, должен иметь установленный доход, достаточный для выплаты ипотеки или окончательной покупки жилья сверх средств, которые пошлет государство.

Какие документы потребуются

Точный перечень документов вы можете найти в жилищном отделе, потому что все заявки рассматриваются в индивидуальном порядке. Но в стандартную комплектацию входят:

  • заграничный пасспорт;
  • свидетельство о рождении ребенка (детей;
  • справка о доходах;
  • документы, подтверждающие улучшение жилищных условий;
  • банковские реквизиты для перевода гранта.
  • декларация;
  • свидетельство о браке;

Требования к недвижимости

В рамках программы обеспечения жильем молодых семей возможно приобретение жилого помещения, которое:

  1. Находится в регионе выплаты гранта.
  2. Соответствует нормам ст. 15 и ст. 16 Жилищного кодекса РФ — износ не должен превышать 25% на момент оценки.
  3. Его общая площадь соответствует установленным в регионе стандартам для молодой семьи.

Сложности и советы

Получение субсидий по госпрограмме — задача не из легких. Вы не можете быть зарегистрированы для выполнения минимальных формальностей, например, существующее жилье признано подходящим.

Попав в программу, не ждите денег сразу. Вы попадете в лист ожидания только для того, чтобы улучшить ваши жилищные условия. В некоторых регионах людям приходится долго ждать. В этот период одному из супругов может исполниться 36 лет, поэтому семья автоматически исключается из программы.

Приоритетом для участия в программе будут большие семьи с низкими доходами и семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями — их могут выстроить в очередь перед вами. Поэтому лучше всего как можно скорее подать заявку, если вы решили участвовать в проекте.

Поскольку приближается очередь, стоит приступить к подготовке к внедрению сертификата по программе обеспечения жильем молодых семей. По его условиям финансовый сертификат действителен после выдачи в течение шести месяцев. Если за этот период семья не успеет оформить ипотеку, документ утрачивает силу и продлить его будет невозможно.

Сразу после получения сертификата необходимо открыть счет в банке, на который будет перечислен грант. Далее выбирается объект недвижимости для приобретения, заключается договор об ипотеке и начинаются ежемесячные выплаты за определенное количество лет.

Помимо государственных субсидий, при оформлении ипотеки на молодую семью материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса.

Важно

Если материнский капитал будет служить первоначальным взносом, не забудьте получить справку и предъявить ее в банк.

При этом следует учитывать, что кредиторы очень серьезно относятся к ипотеке и стараются исключить всевозможные риски. Поэтому каждый потенциальный заемщик тщательно проверяется и иногда требуются другие документы, о которых вы, возможно, даже не догадывались.

Рефинансирование

Баланс с процентами

В последнее время все чаще встречается термин «рефинансирование ссуд». Что это?

Повторная ссуда ипотеки с более низкой процентной ставкой или новая ссуда с более выгодными условиями возврата первоначальной ссуды.

Делается это с главной целью: сэкономить семейный бюджет за счет более выгодной ставки по кредиту. Продажа старых ипотечных кредитов сейчас особенно актуальна: процентная ставка по жилищным кредитам постоянно падает, и вы можете значительно снизить ежемесячную финансовую нагрузку. Процесс рефинансирования влияет не только на снижение процентной ставки, также есть возможность изменить валюту кредита, например, отдать предпочтение долларовой ссуде рублевой ссуде или наоборот. На время рефинансирования менять банк не нужно: возможно, кредитная организация, выдавшая ссуду, предлагает наиболее выгодные условия для получения новой ссуды. Решившись на рефинансирование, необходимо изучить ипотечные предложения различных банков и выбрать лучший вариант. И, конечно же, нужно быть готовым ко второму раунду сбора документов на ипотеку.

Всегда ли рефинансирование выгодно?

Нет, не всегда. Ниже приведены условия, при которых кредитование принесет положительный финансовый результат.

Ставка по ипотеке минимум на 1% ниже текущей

Чем больше, тем лучше!

Никаких дополнительных платежей или ипотечных сборов

Например, нет страховых взносов или они ниже текущих.

вы можете передать ипотеку в банк заработной платы заемщика

Наемным клиентам часто предоставляются особые условия

У заемщика будет достаточно свободного времени для проведения процедуры рефинансирования

Сбор документов! (см пункт 2)

По условиям действующего договора запрета на досрочное погашение кредита быть не должно

Можно «уйти» на штрафы

«Молодой» возраст кредита

Если ипотека выплачивалась много лет, то проценты, которые можно было сэкономить, практически выплачиваются.

Квартиры в ЖР

Предложения банков


Рассмотрим перечень банковских организаций, выдающих ипотечные кредиты молодым семьям на льготных условиях, и специфику выдачи кредита.

Сбербанк


Этот банк предлагает оформить кредит по следующим причинам:

  • ставка — от 9,9% в рублях;
  • при покупке квартиры в рамках банковского проекта DomClisk.ru применяется -0,3% базовой процентной ставки;
  • выгодные условия для клиентов, зарплатные карты которых обслуживает банк;
  • + 1% — к отказу от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка
  • Возможность оформления ипотеки по двум документам.
  • срок кредита — до 30 лет;
  • первоначальный взнос — 15-20%, в случае отсутствия или недостаточности средств для внесения необходимого первоначального взноса, по базовой процентной ставке + 0,2%;

ВТБ

На сегодняшний день банк не предлагает особых условий по кредитованию молодых семей. Они вместе с другими клиентами могут запросить следующие условия:

  1. Ставка от 9,7%;
  2. Депозит от 10%;
  3. Сумма кредита до 60 млн руб.

Важно! Банк ВТБ снизил процентную ставку по ипотеке с государственной поддержкой для семей, в которых после 01.01.2018 родился второй или последующий ребенок. Для этих клиентов банк гарантирует ставку 5% вместо 6%, рефинансируемых государством.

АльфаБанк


В этом банке также нет специальных кредитных программ для молодых семей. Организация предлагает следующее:

  • срок кредита — до 30 лет;
  • ставка — от 9,99% в рублях;
  • максимальная сумма 50 000 000 руб.

При регистрации учитывается общий доход супругов, включая дополнительные источники, при условии оформления документации.

Россельхозбанк


Ипотечный кредит молодым семьям предоставляется на следующих условиях:

  • сроки — до 30 лет;
  • возраст супругов не превышает 35 лет;
  • обязательное страхование имущества.
  • ставка — от 10% в рублях;

Условия, предоставляемые банками

Расчет ипотечного платежа

В настоящее время программу ипотечного кредитования «Молодая семья» предлагают сразу несколько банковских учреждений, поэтому стоит сравнить условия в разных банках и выбрать наиболее удобный для вас.

Ниже мы перечисляем условия ипотеки трех основных банков. В 2020 году на фоне падения ставок по ипотеке можно оформить ипотеку на достаточно выгодных условиях.

Сбербанк

Готовый корпус:

Сумма — от 300 тыс. Руб.

Срок — до 30 лет

Первоначальный взнос — от 10%

Процентная ставка — от 8,8% годовых.

Строящийся дом:

Сумма — от 300 тыс. Руб.

Срок — до 30 лет

Первоначальный взнос — от 10%

Процентная ставка — от 7,3% годовых.

Строительство жилого дома:

Сумма — от 300 тыс. Руб.

Срок — до 30 лет

Первоначальный взнос — от 25%

Процентная ставка — от 10% годовых.

ВТБ

Новостройки и второстепенные дома

Сумма: до 60 млн руб.

Срок — до 30 лет

Первоначальный взнос — от 10 %

Процентная ставка — от 8,9% годовых.

Россельхозбанк  

Новостройки и второстепенные дома

Сумма: до 60 млн руб.

Срок — до 30 лет

Первый взнос — от 15% от стоимости квартиры на «вторичке»;

— 20% квартиры и дома по ДДУ;

— от 25% дома с земельным участком.

Процентная ставка — с займа 10,5% рубля,

— от 9% за евро и доллары.

Обязательное страхование имущества в залоге!

Внимание: актуальные условия уточняйте в отделениях банка! Особые условия для семей с детьми!

Готовим документы

Для одобрения ипотеки по программе Young Families нужно собрать необходимый пакет документов. Мы рекомендуем вам обратиться к опытному адвокату, который изучит вашу ситуацию и поможет вам определить, что подходит именно вам.

Главное правильно - оцените свою ситуацию и отнесите в банк все необходимые документы
pixabay.com / Free-Foto

Итак, для одобрения ипотеки вам понадобятся:

• Свидетельство о браке;

• справка из Единого реестра собственности, подтверждающая регистрацию собственности;

• Детали банковского счета;

• свидетельство о рождении ребенка.

В случае выдачи ипотеки без подтверждения доходов и трудоустройства необходимо предоставить:

• заполненная анкета будущего заемщика;

• паспорт с указанной пропиской;

• другой документ, удостоверяющий личность. Это может быть паспорт, СНИЛС или водительское удостоверение.

Если заемщик может подтвердить свой доход и занятость, то в этом случае необходимо:

• заверенная копия трудовой книжки;

• справка о наличии текущего счета в банке;

• или справку пенсионного фонда.

Впоследствии банк примет заявку к рассмотрению. Это может занять от нескольких часов до нескольких дней, так что наберитесь терпения. В случае одобрения кредитной заявки банк должен также предоставить документы на приобретенное жилье и документ, подтверждающий первоначальный платеж.

Последние изменения

Наши специалисты следят за всеми изменениями законодательства, чтобы предоставить вам достоверную информацию.

Добавьте сайт в закладки и подпишитесь на наши обновления!

Источники

  • https://TretyRim.ru/o-kompanii/poleznoe/ipoteka-molodaya-semya/
  • https://kreditorpro.ru/v-kakom-banke-luchshe-vzyat-ipoteku-molodoj-seme-v-etom-godu/
  • https://kreditonomika.ru/ipoteka/kak_vzyat_ipoteku_molodoj_seme.html
  • https://media.mts.ru/technologies/196851-kak-molodoy-semye-vygodno-vzyat-ipoteku/
  • https://lgoty-vsem.ru/lgoty/banki-po-ipoteke-molodaya-semya.html
  • https://AlfaBank.ru/get-money/mortgage/chto-takoe-ipoteka-s-gospodderzhkoy/
  • https://riafan.ru/1306447-ipoteka-dlya-molodoi-semi-kak-v-2021-godu-legko-priobresti-svoe-zhile

[свернуть]