
Реструктуризация ипотеки
Реструктуризация — это изменение условий действующего кредита для тех, кто оказался в сложной ситуации.
Варианты реструктуризации
- снижают процентную ставку — ежемесячно должник будет тратить меньше на обслуживание кредита
- «растягивают» срок кредитования — он увеличивается, но размер ежемесячных выплат по кредиту уменьшается
- дают заемщику кредитные каникулы — какое-то время можно выплачивать только проценты по кредиту
- списывают начисленные проценты
Порядок реструктуризации
Чтобы согласовать с кредитором реструктуризацию задолженности, клиенту необходимо лично обратиться в банк и подать заявление, подготовленное в произвольной форме.
В документе необходимо указать:
- наименование сторон по ипотечному договору, а также его номер и дату заключения;
- обстоятельства, приведшие к необходимости заключить договор реструктуризации;
- доказательства, на которых основывается информация от заемщика;
- дату и подпись.
После рассмотрения заявления менеджер банка сообщит клиенту о принятом решении и проинформирует о дальнейших действиях для заключения договора реструктуризации ипотечного кредита.
Документы для реструктуризации ипотеки
Требуется предоставление стандартного пакета, который включает в себя следующие документы:
- подробная справка о доходах, отражающая показатели за ведь последний год;
- полные сведения о дополнительных доходах, имеющихся у заемщика;
- анкета заемщика;
- паспорт;
- ипотечный договор;
- копии закладных документов по ипотеке.