Рынок инвестиций в недвижимость

Инвестиции

Рынок недвижимости является одним из самых привлекательных для инвестиций. Инвестирование в недвижимость – это не просто возможность сохранить свой капитал, а прибыльный бизнес.
На сегодняшний день есть несколько способов вложить средства в квадратные метры.


Первый способ – покупка недвижимости на стадии строительства.

В этом случае можно существенно сэкономить и стать собственником еще до того, как дом будет сдан в эксплуатацию.
Но есть и минусы: необходимо иметь достаточно большой первоначальный капитал, чтобы купить квартиру на этапе строительства, или обладать свободными средствами, которые не жалко будет потерять, так как вложение в строящуюся недвижимость является рискованным, ведь никогда не известно, насколько успешным окажется застройщик.
Помимо этого, в случае возникновения трудностей у компании, покупатель рискует потерять свои деньги.


Второй способ – аренда жилья.

Покупка недвижимости с целью сдачи ее в аренду – самый выгодный вариант.
Однако если говорить о долгосрочной перспективе, то здесь все не так просто. К примеру, в мегаполисах, где цены на жилье растут ежегодно, цены на аренду, наоборот, падают.
Поэтому сдача жилья в аренду в них не всегда является прибыльным делом.
Если же квартира или дом находится в регионе, где ситуация на рынке недвижимости более стабильная, то это может быть хорошим вариантом для вложения средств.
Также можно рассмотреть вариант сдачи жилья посуточно или даже почасово.
Но здесь необходимо учитывать, что в таком случае придется платить налог.. Если вы хотите выгодно вложить свои средства, вам следует выбрать наиболее подходящий для вас вариант. Как правило, недвижимость дорожает с годами, поэтому через десять лет вы сможете продать ее дороже.


Набирают обороты вложение средств в землю.

В настоящее время земельные участки являются наиболее привлекательным объектом для вложения свободных средств. Наиболее выгодно вкладывать средства в земельные участки, расположенные в престижных районах. При этом нужно учитывать, что цена на землю зависит от местоположения участка. Например, земля в центральной части города стоит дороже, чем в пригороде. Также цена зависит от площади и от того, насколько развита инфраструктура в районе. Кроме того, стоимость земли зависит и от ее предназначения. Для того чтобы определить, насколько рентабельны вложения в землю, необходимо знать, сколько стоит земля на рынке. Если земля имеет хорошую инфраструктуру, то можно рассчитывать на то, что через несколько лет она будет стоить намного дороже. Вы можете только на купле-продаже земельных участков приумножить свой капитал.

Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.